La compraventa de fincas rústicas en la provincia burgalesa sigue al alza y en 2024 se registraron hasta 5.026 operaciones, lo que supone un incremento del 11,9% con respecto a hace un año. Esto significa que el crecimiento aquí resulta mucho mayor que en el resto de España, donde la cifra media del incremento se queda en el 4,3%.
En cambio, las transmisiones de derechos de la propiedad de las fincas rústicas, en términos globales, descendieron en Burgos un 8,1% -al pasar de 17.640 a 16.640- con respecto al 2023. Mientras que las compraventas repuntaron ese casi 12% mencionado anteriormente, otro de los grandes grupos como son las herencias se mantienen prácticamente al mismo ritmo (-0,36%) con un total de 7.988 fincas. Más variaciones existe en las permutas (-22,8%), en las donaciones (-19,8%) y otros (-32,2%), según los datos de este ejercicio consultados en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En opinión de Susana Pardo, presidenta de la UCCL, la razón para que el número de compraventas de fincas rústicas siga aumentando se puede deber al fallecimiento de personas mayores y que sus hijos ya no se dediquen a la agricultura. «En muchas ocasiones igual se pone a la venta al no dedicarse al sector y otras personas lo compran… ya sea a quien les lleva la tierra o lo sacan a subasta, puede venir por ahí el dato», comenta, ya que cree que esto también supone una buena inversión para muchos, tanto para quienes se dedican al sector primario como para cualquier fondo de inversión.
Esteban Martínez, presidente de Asaja, considera que el hecho de que en Burgos haya un crecimiento más elevado que en el resto de España puede ser algo «circunstancial» porque tampoco es una de las provincias que más extensión. «El 95% de lo que se hace es compraventa de fincas de gente que ha sido agricultor toda la vida o hijos que lo han heredado porque los padres eran agricultores y ellos lo venden al no se dedicarse a esta actividad», menciona, mientras cree que en este tema no influyen los fondos de inversión y que quizá eso ocurre en lugares donde haya grandes superficies -de 500 o 1.000 hectáreas- que se vendan juntas.
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